세종 자이더시티 정보

세종 자이더시티가 화제가 되고 있습니다. 세종시는 50%의 당해거주자 우선 배정을 하고 나머지는 전국지원자를 배정하기로 되어있습니다. 세종시 자체가 부동산으로 인기가 많은 도시이며 공무원 특공도 폐지했기 때문에 전국적으로 몰려들 투자 매물이기도 합니다.

목차

1. 세종 자이더시티 개요
2. 세종 자이더시티 분양가
3. 주의사항

세종 자이더시티 개요

위치 : 세종시 산울동 산94 L1블록

규모 : 지하2층 ~ 지상25층 24개동, 1350가구

모집공고일 : 7.16일 금요일

 

세종 자이더시티의 특이점이라면 타입이 굉장히 많습니다. 84타입부터 해서 펜트하우스까지 있지만 워낙 많은 타입의 세대가 있다보니 직접 청약홈페이지를 통해서 확인하시고 조회를 하는게 가장 빠릅니다.

 

세종 자이더시티 분양가

현재 시세는 8억을 호가하고 있는 84타입을 알아보겠습니다.

84A타입 공급금액 : 42200

84B타입 공급금액 : 41900

84C타입 공급금액 : 44500

 

그 외 타입들도 시세에 비해 분양가가 매우 저렴합니다.

93A타입 : 46100

93B타입 : 43300

 

101A타입 : 52700

101B타입 : 52800

101C타입 : 52500

101D타입 : 45500

101T타입 : 45300

124A타입 : 61100

124B타입 : 64500

124T타입 : 55500

 

 

위치는 L1블록이며 세종리첸시아 H2, H3하고 비교를 많이하고 있지만 분양가는 큰 차이가 없고 입지는 리첸시아가 더 좋을 수 있으나 브랜드 가치의 차이가 개입이 큽니다. 그렇기에 엄청난 경쟁을 예상하고 있고 추첨물량이 90%나 되기 때문에 광고도 엄청나게 나오고 있습니다.

 

 

주의사항

모집공고일 기준으로 1년 이상 세종시 거주자여야 합니다. 1년 미만일 경우 전국지원자와 동일하게 50% 후 공급이 됩니다. 그리고 전매제한이 일반공급은 4년, 특공은 5년으로 규정이 되고 있습니다. 그러나 세종 자이더시티는 거주기간 의무가 없다는 것이 장점인데 최소 2년은 거주하셔야 양도세 부분에서 유리합니다.

 

 

세종 자이더시티 계약금은 계약시 20%이며 발코니 확장비가 확실히 저렴합니다. 다만 계약금 20%가 다른 곳과 달리 부담이 될 수 있다는 것이 단점입니다. 44가지의 타입의 다양한 구조인 아파트인 자이더시티는 7월 27일부터 청약신청이며 27일 특별공급, 28일 1순위, 29일 2순위이며 8월 4일 당첨자 발표입니다.

 

2021.07.15 - [정보] - 생애최초 특별공급조건

생애최초 특별공급조건